Налог с аренды квартиры для самозанятого в 2026 году
Налог с аренды квартиры для самозанятого в 2026 году: ставки, лимиты и сроки Собственник жилья на режиме НПД обязан формировать чек в приложении «Мой налог» на каждое поступление от арендатора и уплачивать налог до 28 числа следующего месяца. Ставка составляет 4% при сдаче физическому лицу и 6% — организации или ИП. Годовой лимит дохода — 2,4 млн рублей, при превышении право на НПД утрачивается. Правовые основания и параметры режима НПД для рантье Режим налога на профессиональный доход регулируется Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ и продлён как эксперимент до 31 декабря 2028 года. Ключевое преимущество для собственника квартиры — отсутствие деклараций, онлайн-кассы и обязательных страховых взносов. Налоговая база определяется как вся сумма поступившей арендной платы, расходы не учитываются. Для впервые зарегистрированных плательщиков действует стартовый бонус 10 000 рублей: эффективная ставка временно снижается до 3% с доходов от физлиц и до 4% — от организаций. Бонус расходу...