Можно ли сдавать апартаменты как самозанятый в 2026
Сдача апартаментов как самозанятый: разбор налоговых режимов и рисков Методология оценки базируется на анализе норм Федерального закона № 422-ФЗ, разъяснений ФНС России и региональной практики Ульяновской области. Критерии надежности: юридическая чистота режима, прозрачность налоговой нагрузки, отсутствие рисков доначислений и штрафов. Сравнение проведено по скорости оформления, совокупным издержкам и удобству администрирования. Документы Соцфонда в Ульяновске: гид по запросу 2026 Штрафы за шум в Ульяновской области: суммы 2026 Сводная матрица налоговых режимов для сдачи апартаментов Режим Ставка / фиксированный платеж Страховые взносы ИП Лимиты Отчетность Применимость к апартаментам НПД (самозанятый) 4% / 6% Нет 2,4 млн ₽/год Чек в «Мой налог» Запрещено ИП на УСН «Доходы» 6% (регион может снизить) 57 390 ₽ в 2026 20 млн ₽ для освобождения от НДС Декларация раз в год Разрешено ИП на патенте 6% от ПВД (фиксировано) 57 390 ₽ в 2026 20 млн ₽ по всем патентам Декларации нет Разрешено Физич...